Description
LORIENT Nouvelle-ville , a deux pas du centre ville , belle maison Familiale d'une surface habitable de 148 m2 comprenant- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger , une cuisine aménagée -équipée ouverte sur coin repas , un salon, un dégagement, un w.c , une buanderie, un garage - au 1er étage ; un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un w.c ; - au 2ème étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Jardin clos avec avec dépendance .
Atouts :-proche centre et commodités , beaux volumes , beau jardin , lumineuse ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 180 m² Prix du bien : 629672 € Prix du bien hors honoraires : 610000€ Honoraires TTC : 3.22 % soit 19672 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 927,00 € |
| Total taxes | 32 791,16 € |
| Total Frais d'acte | 39 061,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 649 061,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 672€
Charge Acquereur
