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Achat Maison individuelle LOYAT 56800 56044-1368

62 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
56044-1368

Description

Maison Mitoyenne à Rénover - 62 m²Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, avec ses 62 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien offre un potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.Imaginez-vous dans cette maison au charme ancien, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour, et d'une cuisine non équipée qui vous permettra de mettre votre touche personnelle à celle ci . À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains, offrant un espace intime et chaleureux.Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de donner vie à vos idées de décoration et de design. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température, ainsi que ses ouvertures en bois/PVC.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les arrêts de bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel, prête à être transformée en un foyer accueillant. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite .

Caractéristiques

Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
195
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 260,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 160,11 €
TVA 432,02 €
Contribution de sécurité immobilière 105,00 €
Droits d'enregistrement 6 625,50 €
Total taxes 7 162,52 €
Total Frais d'acte 9 322,63 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 114 322,63 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)