Achat Maison individuelle LOYAT 56800 56044-1520
Description
Située à Loyat, dans un environnement verdoyant, cette maison non mitoyenne à étages offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 1 423 m².
Elle se compose d’une pièce de vie de 33 m², de 4 pièces au total, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC. L’ensemble présente un agencement fonctionnel, adapté à une occupation principale comme à une résidence secondaire.
Un vaste garage d’environ 82 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
La maison est en bon état général. Elle est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et d’un chauffage par aérothermie.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 248 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 060€
Charge Acquereur
