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Achat Maison individuelle LOYAT 56800 VM3243-56044

173 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
VM3243-56044

Description

Maison traditionnelle – Loyat (56800)
A 10 mn de Ploermel
Nous vous proposons à la vente une maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée de 173 m².
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'une superficie totale de 638 m².
Elle est composée :
-d'un sous-sol comprenant une cave de 60 m².
-d'un rez de chaussée comprenant; cuisine , buanderie , salle à manger ouverte sur le jardin , un salon, une salle d’eau et wc indépendant.
-d'un premier étage ; deux chambres, un bureau, une salle d’eau et wc indépendant.
-d'un second étage ; palier, deux chambres.
Cette maison est complétée d'un Garage de 34 m² comprenant un grenier de 30 m² au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
173 m²
Surface de terrain
638 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 980€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
247
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
8 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 550 € et 3 500 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 9 633,00 €
Total taxes 10 393,40 €
Total Frais d'acte 13 245,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 203 245,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)