impression

Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56049-813

100 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56049-813

Description

Sur la commune de Malestroit, à 10 minutes à pied des commerces !
Dans un lotissement paisible et en impasse, venez découvrir cette maison indépendante et contemporaine qui vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, un wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 399 m² avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
Aucuns travaux à prévoir ! Contactez nous pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
58
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 595,07 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 495,07 €
TVA 699,01 €
Contribution de sécurité immobilière 269,00 €
Droits d'enregistrement 16 973,90 €
Total taxes 17 941,91 €
Total Frais d'acte 21 436,98 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 290 436,98 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)