Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56049-813
Description
Située sur la commune de Malestroit, dans un lotissement paisible et en impasse, cette maison indépendante et contemporaine construite en 2018 vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un local technique complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et d'une terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
Maison récente, bien agencée et située dans un environnement recherché — à visiter sans attendre !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)