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Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56049-858

105 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56049-858

Description

MALESTROIT - Cette maison à étages offre une organisation originale et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille, ou pour qui travaille à domicile grâce à son bureau indépendant.
Au rez-de-chaussée : entrée desservant garage, cave, chaufferie et bureau : un niveau pratique pour le rangement, l’atelier ou le télétravail, à l’écart des pièces de vie.
Le premier étage regroupe l’espace de vie : cuisine, salon et salle à manger, avec chambre et salle de bains avec wc. Un niveau idéal pour recevoir et vivre au quotidien.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc offrent un espace nuit bien séparé et un grenier vient compléter l’ensemble.
Le jardin de 392 m² permet de profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, avec garage, bureau et grenier, pour y vivre ou pour imaginer un beau projet d’aménagement.

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
270
en kWhep
/m²/an
59 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 989,00 €
Total taxes 12 749,40 €
Total Frais d'acte 15 601,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 205 601,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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