Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56049-861
Description
MALESTROIT - Dans un quartier très recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes avec une vie complète au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et deux wc.
À l’étage : une mezzanine ouvre l’espace et sert de coin bureau, jeux ou détente. Elle distribue trois chambres, avec une salle d’eau et un wc.
Côté dépendances, le cabanon de jardin et le garage double avec chaufferie/buanderie répond à tous les besoins de rangement.
Agréable jardin clos et arboré de 951 m² permettant de profiter des beaux jours.
Une maison rare par son emplacement, à visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 764,00 € |
| Total taxes | 29 181,40 € |
| Total Frais d'acte | 34 068,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 474 068,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 800€
Charge Acquereur
