Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56050-592
Description
AU CENTRE DE MALESTROIT: Incroyable maison de 275 m2 sur un terrain de 2381 m2 avec une piscine chauffée et couverte.
-au rez- de -chaussée: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour ( env 80m2) avec cheminée, une buanderie, un wc avec un lave-main, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc séparé et une pièce détente comprenant un sauna et une douche.
- à l'étage: un dégagement, quatre chambres, un bureau, une salle de bain + douche, un wc, une salle de jeux , un espace bureau et un grenier.
Annexes: un garage double et une piscine chauffée et couverte.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur ( chauffage au sol rdc+ étage).
Terrain de 2381 m2 + chemin d'accès.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 955,00 € |
| Total taxes | 34 924,28 € |
| Total Frais d'acte | 41 520,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 691 520,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 350€
Charge Acquereur
