Achat Maison individuelle MALESTROIT 56140 56050-731
Description
EN EXCLUSIVITE : A 8 MINUTES DE MALESTROIT : Située à Saint-Congard, non loin du bourg, cette maison d'env 80 m2, sur un terrain de 965 m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne.
La maison se composant :
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poèle à bois, donnant accès sur une vaste terrasse et un wc/ buanderie.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.
- au-dessous : une cave.
Annexe : un appentis sur le côté.
Menuiseries en PVC et maison raccordée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 965 m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 625,60 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 525,60 € |
| TVA | 505,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 149,90 € |
| Droits d'enregistrement | 9 458,69 € |
| Total taxes | 10 113,71 € |
| Total Frais d'acte | 12 639,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 539,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 300€
Charge Acquereur
