Achat Maison individuelle MARZAN 56130 56005-777




























Description
Longère en pierres sous ardoises, bien entretenue, offrant 4 chambres, sur un terrain arboré de 695m², dans un hameau en campagne, à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages:
-Rez-de-chaussée: séjour-salon avec une magnifique cheminée, terrasse sud-ouest, cuisine ouverte, cellier, dégagement, WC, une petite chambre avec placard et salle d'eau privative;
-Etage: beau palier à usage de bureau, trois chambres, salle de bains et douche, WC, lingerie.
Dépendance et appentis.
Possibilité de se raccorder à la fibre. Assainissement autonome.
A pied de la boulangerie, moins de 2 kms de l'école, 5 minutes des commerces de MUZILLAC, 10 minutes des plages de Billiers, 15 minutes des plages DAMGAN et PENESTIN
Accès N165 facile.
Sentiers à proximité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
Total taxes | 17 859,32 € |
Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)