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Achat Maison individuelle MARZAN 56130 56014-816

78 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56014-816

Description

Laissez-vous séduire par cette maison récente de 2024, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'un bien neuf, sans les délais de construction.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique donnant accès au garage attenant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances, avec une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Le tout est implanté sur une parcelle de 536 m².

Caractéristiques

Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 665€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
33
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 334,59 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 234,59 €
TVA 646,92 €
Contribution de sécurité immobilière 237,00 €
Droits d'enregistrement 14 954,70 €
Total taxes 15 838,62 €
Total Frais d'acte 19 073,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 256 073,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)