Achat Maison individuelle MARZAN 56130 56014-819
Description
Située au calme, dans une impasse, à proximité de La Roche-Bernard et du bourg de Marzan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’un dégagement, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une véranda ainsi qu’un garage attenant viennent compléter l’ensemble.
Ce bien présente un beau potentiel pour un premier achat, un projet d’investissement locatif ou encore comme résidence secondaire, notamment grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités et la commune de La Roche-Bernard.
Une opportunité à découvrir pour profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des services et des principaux axes de circulation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)