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Achat Maison individuelle MARZAN 56130 56014-839

150 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56014-839

Description

Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du bourg et à quelques minutes de La Roche-Bernard.

Édifiée sur un terrain de 1 024 m², elle offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en conservant la proximité des commodités et des axes de circulation.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
246
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 13 251,00 €
Total taxes 14 063,96 €
Total Frais d'acte 17 078,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 227 078,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)