Achat Maison individuelle MAURON 56430 56044-1524
Description
Située à Mauron, dans un environnement urbain, cette maison semi-mitoyenne construite avant 1948 développe une surface habitable d’environ 60 m² sur une parcelle de 157 m². Elle a fait l’objet d’une rénovation en 2015.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable d’environ 10 m² offre un potentiel d’espace complémentaire. Le bien est en état et bénéficie d’un plancher en bois isolé.
Un garage complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une vue sur rue.
Le chauffage est assuré par une installation électrique et un poêle à pellets. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 363,50 € |
| Total taxes | 5 847,96 € |
| Total Frais d'acte | 7 845,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 845,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 200€
Charge Acquereur
