Achat Maison individuelle MELRAND 56310 56032-1651










Description
A Melrand (56310), dans le Morbihan, charmante maison, située à seulement 2 minutes du bourg, offrant une distribution agréable et une vie de plain-pied, comprenant :
- Au sous-sol : une chambre, dégagement, garage, buanderie et une cave ;
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, dégagement, deux chambres, salle d’eau et un cabinet de toilettes ;
Combles au-dessus
La propriété avec vue dégagée sur la campagne comprend une dépendance et un jardin d'environ 1321 m² bien entretenu et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
"ENGLISH VERSION"
A Melrand (56310), in Morbihan, charming house, located just 2 minutes from the town, offering a pleasant distribution and life on one level, including:
- In the basement: a bedroom, hallway, garage, laundry room and a cellar;
- On the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living/ dining room with fireplace, hallway, two bedrooms, bathroom and a toilet;
Attic above
The property with open views of the countryside includes an outbuilding and a garden of about 1321 m2 well maintained and pleasant.
Information on the risks to which this property is exposed are available on the site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
TVA | 529,70 € |
Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 365,50 € |
Total taxes | 9 060,20 € |
Total Frais d'acte | 11 708,71 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 176 708,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)