Achat Maison individuelle MENEAC 56490 56044-1535
Description
Située à Ménéac, dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne construite en 1990 développe une surface habitable d’environ 122 m² sur un terrain de 1 050 m². Construite sur deux niveaux, elle offre une distribution équilibrée et fonctionnelle, adaptée à une occupation familiale.
Le logement comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle d’eau et 2 WC. La présence de plusieurs chambres permet de distinguer aisément les espaces de nuit des pièces de vie. La maison bénéficie d’une vue sur le jardin, apportant une ouverture agréable sur les extérieurs.
Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les huisseries en PVC avec double vitrage participent au confort général du logement.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 278 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 980€
Charge Acquereur
