Achat Maison individuelle MERLEVENEZ 56700 56040-629
Description
MERLEVENEZ (MORBIHAN), commune proche de la RIA d'Etel.
Ce bien est situé dans le centre ville, les commerces à pied, et au calme dans une impasse.
Vous serez séduit par cette construction traditionnelle de bonne qualité (artisans locaux), et très bien isolée !
Cette maison est gorgée de lumière et offre de très beaux espaces de vie, se composant comme suit :
RDC : entrée, salle-salon, cuisine ouverte AM/EQ (Mobalpa) avec une véranda attenante de 12m², une chambre spacieuse avec salle de douche, WC indépendant.
1er étage : palier, trois belles chambres, une salle de bains avec WC.
Garage, parking et terrain clos avec abri de jardin récent.
Pompe à chaleur (air/eau) avec plancher chauffant, fibre en place.
Coup de cœur assuré ! Plus de renseignements par téléphone.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 266,00 € |
| Total taxes | 20 525,72 € |
| Total Frais d'acte | 24 924,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 404 924,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 120€
Charge Acquereur
