Achat Maison individuelle MESLAN 56320 MES15C

















Description
MESLAN (Morbihan) – Longère en pierres avec dépendance à rénover sur terrain de 2 757 m²
Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 30 minutes de Lorient, cette charmante longère en pierres offre un beau potentiel après rénovation.
1°) Maison principale (gros œuvre déjà réalisé) :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo) et dressing
À l’étage : un vaste grenier aménageable selon vos envies
Vaste garage à l'arrière
Travaux déjà réalisés : ouvertures, isolation, fosse septique neuve
2°) Autre maison à rénover entièrement sur 3 niveaux
3°) Extérieurs :
Hangar idéal pour le stockage
Jardin arboré
Puits
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 757 m², offrant une belle opportunité d'aménagement.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif avec rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
TVA | 505,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 605,00 € |
Total taxes | 8 260,28 € |
Total Frais d'acte | 10 786,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 160 786,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)