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Achat Maison individuelle MESLAN 56320 MES15C

100 m²
4 pièces
1 chambres
Ref.
MES15C

Description

MESLAN (Morbihan) – Longère en pierres avec dépendance à rénover sur terrain de 2 757 m²

Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 30 minutes de Lorient, cette charmante longère en pierres offre un beau potentiel après rénovation.

1°) Maison principale (gros œuvre déjà réalisé) :


Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo) et dressing



À l’étage : un vaste grenier aménageable selon vos envies

Vaste garage à l'arrière


Travaux déjà réalisés : ouvertures, isolation, fosse septique neuve



2°) Autre maison à rénover entièrement sur 3 niveaux
3°) Extérieurs :


Hangar idéal pour le stockage



Jardin arboré



Puits



L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 757 m², offrant une belle opportunité d'aménagement. 
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif avec rénovation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
2 757 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 140€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 7 605,00 €
Total taxes 8 260,28 €
Total Frais d'acte 10 786,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 160 786,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)