Achat Maison individuelle MOREAC 56500 56077-871
Description
MOREAC campagne, axe VANNES/PONTIVY à quelques minutes, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation :
- La première maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Un débarras attenant en pierres sous ardoises et cour.
- La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Cour et puits
Non attenant : un hangar sous tôles fermé sur 3 côtés.
Compteurs eau et edf individuels pour chaque maison. Chauffage électrique + insert pour chaque maison.
Un assainissement autonome commun aux deux maisons
Très bon rapport qualité/prix !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 154,00 € |
| Total taxes | 11 993,24 € |
| Total Frais d'acte | 15 089,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 089,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 360€
Charge Acquereur
