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Achat Maison individuelle MOUSTOIR AC 56500 56076-1275

200 m²
7 pièces
6 chambres
Ref.
56076-1275

Description

MAISON A VENDRE MOUSTOIR’AC (56500) – CAMPAGNE – CALME ET ESPACE Au cœur de la campagne, dans un environnement préservé, cette propriété rare offre environ 15 hectares d’un seul tenant (bois et terres agricoles), idéale pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle d’eau, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une chaufferie et un garage attenant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Les extérieurs disposent également d’une dépendance, d’un second garage (100m² environ) et d’un poulailler (1000m² environ). Chauffage par pompe à chaleur – Assainissement non conforme. Un bien complet, au calme absolu, offrant un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 24 336,00 €
Total taxes 25 858,52 €
Total Frais d'acte 31 071,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 511 071,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)