impression

Achat Maison individuelle MOUSTOIR AC 56500 56076-1295

153 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56076-1295

Description

MOUSTOIR-AC – Belle longère rénovée avec dépendance sur grand terrain

Située dans un environnement agréable, cette belle longère rénovée offre environ 153 m² habitables (environ 190 m² au sol) et est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie ainsi que d’une véranda apportant luminosité et confort. Toutes les fenêtres ont été changées en 2025.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un dégagement avec rangements.

Un garage ainsi qu’une jolie dépendance en pierre viennent compléter ce bien de caractère.

📅 Visite sur rendez-vous uniquement.

Caractéristiques

Surface habitable
153 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
219
en kWhep
/m²/an
55 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 737,52 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 637,52 €
TVA 727,50 €
Contribution de sécurité immobilière 286,50 €
Droits d'enregistrement 18 078,15 €
Total taxes 19 092,15 €
Total Frais d'acte 22 729,67 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 309 229,67 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)