Achat Maison individuelle MOUSTOIR AC 56500 56076-1295
Description
MOUSTOIR-AC – Belle longère rénovée avec dépendance sur grand terrain
Située dans un environnement agréable, cette belle longère rénovée offre environ 153 m² habitables (environ 190 m² au sol) et est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie ainsi que d’une véranda apportant luminosité et confort. Toutes les fenêtres ont été changées en 2025.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un dégagement avec rangements.
Un garage ainsi qu’une jolie dépendance en pierre viennent compléter ce bien de caractère.
📅 Visite sur rendez-vous uniquement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 737,52 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 637,52 € |
| TVA | 727,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 286,50 € |
| Droits d'enregistrement | 18 078,15 € |
| Total taxes | 19 092,15 € |
| Total Frais d'acte | 22 729,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 229,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)