Achat Maison individuelle MOUSTOIR AC 56500 56077-904











Description
MOUSTOIR-AC Bourg : Maison en pierres d'une surface de 128 m², mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin sans vis-à-vis, un salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert), des sanitaires.
A l'étage : 4 chambres (dont deux à suivre), une salle de bains et dégagement.
Combles avec potentiel d'aménagement au-dessus.
Cave et buanderie en sous-sol.
Le bien dispose également d'un garage indépendant fermé sur trois côtés de 65 m² environ et de deux places de parking.
Pourrait être éventuellement transformé en habitation.
Puits et jardin complète le tout sur 970m² de terrain.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation comme : les huisseries, conformité électrique, conformité de raccordement au tout-à-l'égout, isolation et rafraîchissement.
VANNES 20mn - PONTIVY 30mn - LOCMINE 6mn
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 642,69 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 542,69 € |
TVA | 508,54 € |
Contribution de sécurité immobilière | 152,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 706,40 € |
Total taxes | 8 366,94 € |
Total Frais d'acte | 10 909,63 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 909,63 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)