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Achat Maison individuelle MUZILLAC 56190 56003-1066

200 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
56003-1066

Description

A VENDRE 56 MUZILLAC , PROCHE BOURG DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL :

AGREABLE ET SPACIEUSE MAISON DE 1985 SUR BEAU TERRAIN DE 1 460 M² :

. RDC : entrée, WC avec lave-mains, séjour-salon (50 m²) sur 2 niveaux avec cheminée, terrasse et jardin (jolie vue dégagée), 1 grande chambre avec salle de bains privative (baignoire et douche), 1 grande chambre, grande cuisine aménagée, arrière-cuisine buanderie, petite pièce de rangement, garage double (+ escalier menant au grenier).
. ETAGE : grand palier avec placard desservant salle de bains, grand grenier sur dalle béton (également accessible par le garage), WC, 5 chambres dont 4 avec placards,

. TRAVAUX A PREVOIR

. terrain 1460 m² en zone UBb

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 043€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
205
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 394,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 294,01 €
TVA 1 058,80 €
Contribution de sécurité immobilière 490,00 €
Droits d'enregistrement 24 843,00 €
Total taxes 26 391,80 €
Total Frais d'acte 31 685,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 521 685,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)