Achat Maison individuelle MUZILLAC 56190 56012-862
Description
Située à seulement 800 mètres du centre Bourg de MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 80 m² habitable sur un terrain clos de plus de 640 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée dégagement, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendants.
A l'étage : un grenier entièrement aménageable sur dalle béton peut permettre d'agrandir la surface de la maison selon vos besoins ou de créer un logement indépendant avec un accès privatif !
En rez-de-jardin: elle dispose d'un garage, une cave, une buanderie, un point d'eau avec WC.
Un bien dans un secteur privilégié de MUZILLAC offrant de multiples possibilités après rénovation que se soit pour un investissement locatif ou une résidence principale !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)