Achat Maison individuelle NEULLIAC 56300 56062-2229




Description
EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
A 4 kms des commerces de PONTIVY
Au cœur d'un hameau calme - belle vue dégagée sur la campagne pour cette MAISON Familiale de 122m² HABITABLE DE SUITE !
Elle offre VIE DE PLAIN PIED confortable et fonctionnelle qui comprend :
Au rez-de-chaussée : une LUMINEUSE pièce de vie de 46m² avec cuisine et baie donnant sur une GRANDE TERRASSE en bois exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle de bains, WC avec lave-mains,
A l'étage : trois chambres dont deux avec placard de rangements, salle d'eau, WC séparé.
Un sous-sol TOTAL complète cet ensemble composé d'un garage avec portail motorisé, d'une buanderie et d'un coin atelier-cave,
Travaux récents : poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, salle de bains rénovée par artisans...
Terrain autour clos de 1175m².
Mise aux normes de l'assainissement à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 253,19 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 153,19 € |
TVA | 630,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 227,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 508,90 € |
Total taxes | 12 366,54 € |
Total Frais d'acte | 15 519,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 242 519,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)