impression

Achat Maison individuelle NIVILLAC 56130 56014-814

88 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56014-814

Description

À seulement 1 km du bourg de Nivillac, découvrez cette agréable maison familiale offrant un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une lingerie, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis.
La propriété bénéficie également d’un garage attenant ainsi que de deux greniers, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets.
Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 1 580 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs, créer un jardin paysager, installer un espace de jeux ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Caractéristiques

Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
247
en kWhep
/m²/an
54 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 13 882,00 €
Total taxes 14 721,24 €
Total Frais d'acte 17 817,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 237 817,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)