Achat Maison individuelle NIVILLAC 56130 56014-815
Description
À la recherche d'un cadre de vie paisible où espace et confort se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de la campagne, offrant calme, tranquillité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et une cave, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un dressing et un dégagement, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un atelier, une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement...), ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Implantée dans un environnement verdoyant et sans nuisances de 10 305 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)