impression

Achat Maison individuelle NIVILLAC 56130 56014-815

136 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
56014-815

Description

À la recherche d'un cadre de vie paisible où espace et confort se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de la campagne, offrant calme, tranquillité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et une cave, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un dressing et un dégagement, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un atelier, une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement...), ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Implantée dans un environnement verdoyant et sans nuisances de 10 305 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.

Caractéristiques

Surface habitable
136 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
108
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 17 668,00 €
Total taxes 18 664,92 €
Total Frais d'acte 22 249,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 302 249,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)