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Achat Maison individuelle NIVILLAC 56130 56014-826

122 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
56014-826

Description

Située à seulement 2,7 km des commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Une dépendance ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez son terrain d'une superficie de 2419 m² et de son environnement verdoyant et paisible, sa vue dégagée sur la campagne ainsi que l’absence de vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Caractéristiques

Surface habitable
122 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 275€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
181
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 18 614,50 €
Total taxes 19 650,84 €
Total Frais d'acte 23 357,55 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 318 357,55 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)