Achat Maison individuelle NOSTANG 56690 56040-631
Description
NOSTANG (Morbihan), proche de la RIA, découvrez ce joli chalet construit en 2018, édifié sur une parcelle de 439m², au calme dans le bourg, école et commerces à pied.
Vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison de PLAIN-PIED, ainsi que son superbe jardin paysagé, clos, bien exposé, et sans vis à vis.
La pièce de vie offre une surface de 45m² au SUD, avec cuisine ouverte AM/EQ, 3 chambres dont une avec douche, WC, salle de douche avec coin buanderie.
Les plus : très bonne isolation, un poêle à granules, ballon eau chaude thermodynamique, cuve de récupération d'eau en place (3000L, reliée à la maison), un carport, allée pavée, fibre ok, barbecue en place, terrasse en bois exotique, et un cabanon (13m²) complète l'ensemble ...
A visiter !
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 745,00 € |
| Total taxes | 18 925,88 € |
| Total Frais d'acte | 23 080,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 373 080,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
