Achat Maison individuelle NOSTANG 56690 56040-660
Description
NOSTANG (MORBIHAN), située proche du centre bourg et de la RIA d'Etel, découvrez cette maison traditionnelle de très bonne qualité et parfaitement entretenue, exposée SUD.
Elle offre une vie de plain pied et un sous sol complet. Entourée de nature et de bois, la propriété est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare entièrement clôturée, au calme et sans aucun vis à vis.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement placard, salle salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, WC,
- A l'étage : quatre chambres, une grande salle de bains et douche, WC,
Sous-sol complet
Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures et camping car.
Puits relié à l'habitation, assainissement individuel, toiture ardoise, chauffage électrique.
Rare sur le secteur, à découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)