Achat Maison individuelle NOYAL MUZILLAC 56190 56012-838
Description
Situation idéale à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 15 minutes de la MER, dans le centre de NOYAL-MUZILLAC avec les commodités à pied, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 120 m² habitable sur un terrain d'environ 1850 m².
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par son hall d'entrée avec placard donnant accès à un spacieux salon séjour de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un sous sol complet avec notamment un garage de 50 m², une cave et arrière cuisine/buanderie.
Les panneaux photovoltaïques vous permettront de faire de belles économies au niveau énergétique.
Une belle opportunité à découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 850€
Charge Acquereur
