Achat Maison individuelle PEAULE 56130 56012-844
Description
Située à seulement à 20 minutes de la MER, 10 minutes de MUZILLAC et 800 mètres du centre bourg de PEAULE avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de PLAIN-PIED offrant environ 103 m² habitable sur un beau terrain clos et arboré de 680 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux et spacieux salon séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, WC indépendants. Pour la partie nuit deux belles chambres et une confortable salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un grand garage de 46 m² avec portail électrique.
Elle bénéficie de nombreux équipements de qualité et de très belles performances énergétiques grâce à son chauffage au sol avec une pompe à chaleur.
Le jardin clos n'est pas en reste avec un portail électrique, de l'enrobé et une belle terrasse avec store banne !
Un bien unique sur le marché, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)