Achat Maison individuelle PENESTIN 56760 44106-621
Description
Nouveauté !
Belle opportunité pour ce plain-pied situé à toute proximité du centre et à 30 minutes à pieds du littoral.
Cette maison traditionnelle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert fonctionnelle. Dans son prolongement , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au garage et aux combles aménageables (près de 50m²).
Pour l’espace nuit , deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le jardin est entretenu et clôturé et sa surface vous permet de détacher une parcelle constructible de près de 400m² .
Vous l’aurez compris ; un fort potentiel pour cette maison idéalement située avec possibilité d’agrandissement et aussi d’aménagement des combles mais également l’opportunité de détacher une parcelle .
N’hésitez plus ; soyez les premiers à visiter !
Parcelle en zonage Uba – constructible
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 717,00 € |
| Total taxes | 16 792,76 € |
| Total Frais d'acte | 20 621,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 330 621,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 400€
Charge Acquereur
