Achat Maison individuelle PERSQUEN 56160 56032-1708
Description
A PERSQUEN (56160), dans le Morbihan, propriété rare, à découvrir, située à l’écart des nuisances, comprenant :
Une maison construite en pierre, à rénover, ayant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chaufferie, toilettes ;
- à l'étage : une chambre avec un point d'eau.
La propriété dispose également de plusieurs bâtiments et espaces annexes :
Un abri à bois en appentis ;
Une dépendance en pierre sous ardoises, composée d’un espace sur terre battue et d’un second espace sur dalle béton ;
Un abri en bac acier avec puits ;
Un hangar sous tôles ;
Un abri sous bac acier.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 956 m².
Amoureux de nature, de calme et d’espace, cette propriété vous séduira par son environnement totalement isolé et son beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION'
IN PERSQUEN (56160), in Morbihan, rare property to discover, located away from nuisances, including:
A house built of stone, to be renovated, having:
- on the ground floor: living room with fireplace, fitted and equipped kitchen, bathroom, boiler room, toilet;
- Upstairs: a room with a water point.
The property also has several buildings and annex areas:
A lean-to wood shelter;
A stone outbuilding under slate, consisting of a space on clay and a second space on concrete slab;
A steel tank shelter with a well;
A shed under metal sheets;
A shelter under a steel tank.
The whole is located on a plot of approximately 6,956 m 2.
In love with nature, calm and space, this property will seduce you by its totally isolated environment and its beautiful potential.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 363,50 € |
| Total taxes | 5 847,96 € |
| Total Frais d'acte | 7 845,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 845,27 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)