impression

Achat Maison individuelle PERSQUEN 56160 56032-1708

68 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
56032-1708

Description

A PERSQUEN (56160), dans le Morbihan, propriété rare, à découvrir, située à l’écart des nuisances, comprenant :

Une maison construite en pierre, à rénover, ayant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chaufferie, toilettes ;
- à l'étage : une chambre avec un point d'eau.

La propriété dispose également de plusieurs bâtiments et espaces annexes :
Un abri à bois en appentis ;
Une dépendance en pierre sous ardoises, composée d’un espace sur terre battue et d’un second espace sur dalle béton ;
Un abri en bac acier avec puits ;
Un hangar sous tôles ;
Un abri sous bac acier.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 956 m².

Amoureux de nature, de calme et d’espace, cette propriété vous séduira par son environnement totalement isolé et son beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION'
IN PERSQUEN (56160), in Morbihan, rare property to discover, located away from nuisances, including:

A house built of stone, to be renovated, having:
- on the ground floor: living room with fireplace, fitted and equipped kitchen, bathroom, boiler room, toilet;
- Upstairs: a room with a water point.

The property also has several buildings and annex areas:
A lean-to wood shelter;
A stone outbuilding under slate, consisting of a space on clay and a second space on concrete slab;
A steel tank shelter with a well;
A shed under metal sheets;
A shelter under a steel tank.

The whole is located on a plot of approximately 6,956 m 2.

In love with nature, calm and space, this property will seduce you by its totally isolated environment and its beautiful potential.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
68 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 085€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
421
en kWhep
/m²/an
19 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 240 € et 1 720 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 097,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 997,31 €
TVA 399,46 €
Contribution de sécurité immobilière 85,00 €
Droits d'enregistrement 5 363,50 €
Total taxes 5 847,96 €
Total Frais d'acte 7 845,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 92 845,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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