Achat Maison individuelle PERSQUEN 56160 56075-2534
Description
En campagne; au sein d'un environnement privilégié et d'un village typique; charmante maison de 6 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger, buanderie/wc, salon/séjour/cheminé e(poêle à bois). A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc +dressing). Aussi, une dépendance en pierres, un préau, un four à pain; un garage et un cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2370 m². Belle opportunité, à vite venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Located in the countryside within a picturesque village setting, this charming 6-room house offers a wonderful living environment. While it would benefit from some cosmetic updating, the layout includes a fitted kitchen/dining area, a laundry room with a toilet, and a living/sitting room featuring a fireplace (with a wood-burning stove). Upstairs, there are three bedrooms, a shower room with a toilet, and a master suite (comprising a bedroom, shower room with toilet, and dressing room). The property also features a stone outbuilding, an open-sided shelter, a bread oven, a garage, and a garden shed. All of this is set on a lovely, wooded plot of approximately 2,370 m². A fantastic opportunity—well worth a visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)