Achat Maison individuelle PLESCOP 56890 56001-1051
















Description
A 10 mn de VANNES, proche des commodités de PLESCOP, c'est une tranquillité absolue que vous assure ce bien d'exception rénové avec extension en 2023. Edifiée sur un magnifique parc paysagé et arboré de plus d'un hectare, cette remarquable maison contemporaine vous offre des prestations de haute qualité, des volumes spacieux, un confort de vie idéal.
Son rez-de-chaussée propose un espace de vie avec une cuisine totalement équipée ouverte sur une grande terrasse à l'abris des regards, dotée d'un jacuzzi. Il dessert également l'accès à la piscine chauffée couverte et aux espaces de détente tels que la salle de cinéma et celle de sport avec hammam et sauna. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble.
Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, salle de bains et bureau.
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures avec une voie d'accès à la propriété enrobée et paysagée, un double garage, carport et un hangar à bateau.
Une perle rare...
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
TVA | 2 865,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 81 120,00 € |
Total taxes | 85 585,88 € |
Total Frais d'acte | 99 915,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 699 915,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)