Achat Maison individuelle PLESCOP 56890 56001-1126
Description
Aux portes de VANNES, calme absolu et sans vis à vis, vous serez surpris par les volumes de cette maison de 170m2, rénovée en 2021 avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, un spacieux salon et son espace salle à manger avec cheminée à insert donnent sur une cuisine équipée et aménagée prolongée sur une terrasse avec piscine !
la suite parentale avec placard et sa salle d'eau vous offre un vrai confort de vie de plain pied.
A l'étage : vous trouverez trois chambres, les sanitaires et une salle d'eau viennent compléter l'étage.
Un sous-sol complet (environ 90m2) comprenant le garage - Belle salle de billard, place aux amateurs!
Terrain arboré de 1347m2
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 795,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 695,31 € |
| TVA | 1 539,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 785,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 799,50 € |
| Total taxes | 42 123,56 € |
| Total Frais d'acte | 49 818,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 834 818,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 550€
Charge Acquereur
