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Achat Maison individuelle PLEUCADEUC 56140 56049-815

151 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
56049-815

Description

Pleucadeuc – Maison contemporaine avec une vie complète au rez-de-chaussée et un agencement fonctionnel, située à proximité immédiate de Malestroit, offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/salon lumineux et ouvert sur la cuisine, chambre, wc, salle d’eau, cellier/buanderie, double garage ;
- à l’étage : quatre chambres, wc, grenier, salle de bains.
Agréable jardin de 2794 m² environ.
La commune de Pleucadeuc offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, services et vie associative dynamique. Sa proximité immédiate de Malestroit permet également de profiter rapidement de l’ensemble des commodités de cette Petite Cité de Caractère : commerces variés, services de santé, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un accès facile aux grands axes.

Caractéristiques

Surface habitable
151 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 150€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
97
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 25 240,00 €
Total taxes 26 552,28 €
Total Frais d'acte 31 113,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 431 113,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)