Achat Maison individuelle PLOEMEL 56400 56024-806
Description
À Ploemel, idéalement située entre Auray et Erdeven, à proximité des plages et des commerces, cette maison individuelle construite en 2003 est implantée sur un terrain clos d'environ 680 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Belle terrasse ensoleillée.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 116,03 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 016,03 € |
| TVA | 803,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 333,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 012,30 € |
| Total taxes | 22 148,51 € |
| Total Frais d'acte | 26 164,54 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 164,54 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
