impression

Achat Maison individuelle PLOEMEL 56400 56085-62

194 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56085-62

Description

Au cœur du golf de Saint Laurent, propriété de 200 m2 environ, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée , un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau.
une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec un poêle à bois et un second salon.
Un cellier et une buanderie.

A l'étage :
Un palier desservant :
.Une chambre avec un dressing, une loggia et une terrasse.
.Une chambre avec une salle d'eau.
.Une chambre avec un espace bureau.
Une salle de bains, un WC et un débarras.

Un garage et un atelier attenant.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Caractéristiques

Surface habitable
194 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
20 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
197
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 830 € et 2 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 370,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 270,81 €
TVA 1 254,16 €
Contribution de sécurité immobilière 610,00 €
Droits d'enregistrement 30 927,00 €
Total taxes 32 791,16 €
Total Frais d'acte 39 061,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 649 061,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)