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Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56029-1283

247 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56029-1283

Description

Superbe maison vue mer de 247 m²
Lumineuse, spacieuse et idéalement située !
Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette magnifique maison parfaitement exposée, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour salon convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une entrée accueillante, deux belles chambres, un bureau, dont une chambre avec salle d’eau, un WC avec dressing.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle de bain privative incluant baignoire et douche et terrasse vue mer.
Deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement quelques pas de la mer.
Garage, parking.

Caractéristiques

Surface habitable
247 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
46 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
39
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 12 208,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 13 108,41 €
TVA 2 621,68 €
Contribution de sécurité immobilière 1 450,00 €
Droits d'enregistrement 73 515,00 €
Total taxes 77 586,68 €
Total Frais d'acte 90 695,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 540 695,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)