Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56032-1646
Description
Située en plein centre de Ploemeur, cette grande maison familiale construite en 1980 conviendra parfaitement pour un investissement locatif avec sa possibilité de créer 3 appartements. Le bien comprend au rdc : un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc ; Au 1er étage : une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc ; Au 2ème étage : une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Le bien dispose également d'un garage avec une cave, un grand abri et un jardin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 955,00 € |
| Total taxes | 34 924,28 € |
| Total Frais d'acte | 41 520,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 691 520,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 510€
Charge Acquereur
