Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56081-22.33
Description
En bordure de la plage, à deux pas du port de LOMENER, cette villa avec vue imprenable sur l'océan, rénovée avec soin, surface de 136 m² hab., vous invite à découvrir un cadre de vie unique.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée A+E, donnant accès à un balcon et à une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur la mer, 4 chambres av. SDD priv. et dressing, offrant confort et intimité. Double Garage : Pratique pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement. Un jardinet exposé ouest, discret, à l'abri des regards, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme et prisé.
Les atouts de cette propriété :
- L'emplacement unique face à l'océan
- Sa rénovation de qualité
- Sa luminosité
- Sa distribution
Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 452,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 352,61 € |
| TVA | 2 670,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 75 036,00 € |
| Total taxes | 79 186,52 € |
| Total Frais d'acte | 92 539,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 572 539,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 53 016€
Charge Acquereur
