Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56081-25.29











Description
Idéalement située sur le secteur recherché de LOMENER, à deux pas du port pittoresque et de la plage de Port‑Fontaine, ainsi que des commerces — tout se fait à pied dans un environnement paisible !
Maison de plain pied avec un étage totalement aménageable. Mitoyenne d’un coté, elle se compose, d’une véranda, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec poêle à granulés, et accès à une belle terrasse, 2 ch. dont une avec placard, SDD. À l’étage, ch. et grand grenier aménageable sur dalle béton avec velux. Jardin clos de 372m2. Prévoir travaux.
Les atouts de ce bien :
-Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du port
- Vie de plain-pied pratique et agréable
-Potentiel d’aménagement à l’étage (espaces modulables)
- Jardin à aménager, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Contact : Marie LE FLECHER 06.73.83.35.71.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
TVA | 1 156,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
Total taxes | 29 591,48 € |
Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)