Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56098-54
Description
Maison – Ploemeur, secteur Fort Bloqué
- Emplacement recherché, proche océan
- Vie de plain-pied
- Belle exposition sud
- Grand terrain arboré
Dans le secteur recherché du Fort Bloqué, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'océan.
Édifiée sur un grand terrain arboré, elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison avec deux chambres de plain-pied, se compose :
- Au rez-de-chaussée : espace de vie agréable, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, grande terrasse,
- À l’étage : grand palier, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté annexes, vous disposerez :
- D’un garage attenant à la maison
- D’un garage indépendant en bois.
Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du littoral.
Une opportunité rare dans un environnement prisé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 963,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 863,81 € |
| TVA | 1 172,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 560,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 336,00 € |
| Total taxes | 37 068,76 € |
| Total Frais d'acte | 42 932,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 602 932,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 600€
Charge Acquereur
