Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56098-78
Description
Dans un environnement calme, cette maison familiale construite en 2013 séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine pratique avec accès direct au garage et au cellier. Une véritable suite parentale — chambre, dressing et salle d'eau privative — complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, desservies par une mezzanine, trois chambres et une salle de bains, complétées par un grenier isolé, aménageable en 5ème chambre, bureau ou espace de jeux selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, un jardin agréable invite aux repas en terrasse et aux moments en plein air dès les beaux jours.
Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre de vie calme et familial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 435,93 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 335,93 € |
| TVA | 1 267,19 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 618,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 995,80 € |
| Total taxes | 40 880,99 € |
| Total Frais d'acte | 47 216,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 665 216,92 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 630€
Charge Acquereur
