impression

Achat Maison individuelle PLOERDUT 56160 56075-2301

87 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56075-2301

Description

En campagne, au sein d'un environnement calme et agréable; belle Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie avec cheminée te cave. En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), wc, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre. Et, à l'étage: 3 chambres et un bureau. Aussi, un hangar en parpaings, un abri de jardin et un poulailler. LE tout sur un terrain d'environ 1420 m². Belle opportunité, à venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
In the countryside, in a calm and pleasant environment, beautiful Neo-Breton with 6 main rooms. In very good condition; it offers: a full basement with garage, laundry room with fireplace and cellar. On the ground floor: living room with fireplace (insert), toilet, fitted kitchen, shower room, bedroom. And, upstairs: 3 bedrooms and an office. Also, a cinder block shed, a garden shed and a chicken coop. Garden of approx 1420 m². Great opportunity, come and visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
216
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 748,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 648,51 €
TVA 529,70 €
Contribution de sécurité immobilière 165,00 €
Droits d'enregistrement 8 365,50 €
Total taxes 9 060,20 €
Total Frais d'acte 11 708,71 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 176 708,71 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)