Achat Maison individuelle PLOERDUT 56160 56075-2308

137 m²

7 pièces

5 chambres

Ref.

56075-2308

Description

Centre bourg, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison en pierres de 6 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine cellier, salle d'eau/wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc, grenier. Au second étage: 2 chambres, salle de bains/wc, bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Belle opportunité, à vite venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Town centre, and 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful stone house with 6 main rooms. To refresh; it offers: living room with fireplace (insert), fitted kitchen, utility room, shower room/wc. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom/wc, attic. On the second floor: 2 bedrooms, bathroom/wc, office. Garden of approx 200 m². Great opportunity, come and visit quickly...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

137 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Oui

Cuisine

Oui

Exposition

Sud-Ouest

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Etat

A Rafraichir

Meublée

Non

Situation Locative

Libre

Charges incluses

Non

Honoraires

7 550€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

134

en kWhep
/m²/an

4 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 940 € et 1 350 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 545,01 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 445,01 €
TVA	489,00 €
Contribution de sécurité immobilière	140,00 €
Droits d'enregistrement	7 098,00 €
Total taxes	7 727,00 €
Total Frais d'acte	10 172,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	150 172,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)